Nieruchomości Konstancin-Jeziorna

Dzień dobry, mam poważny problem z właścicielem mieszkania, które wynajmujemy z partnerką. Trzy miesiące temu podpisaliśmy umowę najmu na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia. Zgłosiliśmy chęć wyprowadzki w rozmowie telefonicznej w związku z zakupem nieruchomości. Właściciel nie miał z tym żadnych problemów. Na dwa tygodnie przed końcem okresu najmu zadzwoniłem do niego, by dograć szczegóły naszej wyprowadzki, a on stwierdził, że nic nie wie o zakończeniu najmu. "Nie ma papieru nie ma sprawy" tak powiedział. Faktycznie, nie mamy żadnego dowodu, że wypowiedzenie zostało złożone. Co teraz? Czy wypowiedzenie złożone drogą ustną jest wiążące? Mam wrażenie, że nie znalazł na to mieszkania żadnego innego jelenia więc dlatego robi nam pod górkę. Najgorzej, że wpłaciliśmy mu wysoki zadatek. Już nam groził, że brak wpłaty w terminie będzie równoznaczny z całkowitą i nieodwracalną blokadą tych środków. Mam dylemat. Zapłacić? A co jeśli i tak nie zwróci nam zadatku? A jak nie zapłacę, to czy może nas wyrzucić z mieszkania (płacimy miesiąc z góry) mimo, że czynsz będzie pokryty z zadatku? Człowiek jest nieprzewidywalny, niestety. Chcielibyśmy z partnerką przyjść do Państwa po poradę prawną. Już korzystaliśmy z Waszych usług w związku z zakupem nieruchomości.

Mama przepisała na mnie nieruchomość z dożywotnią służebnością. Jej zdrowie nie pozwala, żeby mieszkała sama i umieściłem ją w prywatnym Domu Opieki. Czy jest możliwość, żebym sprzedał mieszkanie, skoro mama żyje, ale tam nie powróci? Ewentualnie czy mogę wynająć te mieszkanie?