Nieruchomości Brwinów

Mecenasie, temat dotyczy nieruchomości, która określona została jako droga dojazdowa do naszego domku letniskowego. Do chwili obecnej korzystaliśmy z niej bez żadnego prawa własności/współwłasności. Niedawno okazało się, że prawa do tego gruntu rości sobie jakiś wnuk jednego z sąsiadów. Ponoć ma na to papiery. Sytuacja robi sie do tego stopnia nieprzyjemna, że w sprawie kilka razy wzywana była policja. Oczywiście oni mówią, że to nie do nich tylko do Sadu. Korzystaliśmy już z pomocy prawnika, ale nie przyniosła ona spodziewanych efektów. Może Wasza Kancelaria mogłaby wnieść coś nowego do sprawy. Pokazać nam inną ścieżkę do rozwiązania tego konfliktu?

Z mężem mamy nieruchomość kupioną na kredyt hipoteczny, który w dalszy ciągu spłacamy. Czy taką nieruchomość można przekazać w darowiźnie? Czy należy najpierw spłacić całość kredytu? Chcemy przepisać mieszkanie na syna, ale z zastrzeżeniem, że jego zobowiązaniem będzie co miesięczna spłata w kwocie raty kredytu. Czy jest możliwość przeprowadzenia takiej czynności? Jeśli przekażemy synowi mieszkanie, a on przestałby płacić czy wtedy mieszkanie zostałoby zajęte przez komornika? Może da rady się jakoś zabezpieczyć przed taką sytuacją? Nie przewidujemy kłopotów ze strony syna, ale z drugiej strony na stare lata nie chciałbym narobić sobie problemów. Jeśli byłaby szansa mieć coś na piśmie, wolałbym zrobić to w ten sposób.