Nieruchomości Aleksandrów Łódzki

Dzień dobry. Zgłaszam się do waszej kancelarii z ogromnym problemem. Wiem, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, osoba, która została nabywcą nieruchomości rolnej jest zobowiązana prowadzić gospodarstwo rolne (na nabytej nieruchomości rolnej), przez okres nie krótszy niż 5 lat od dnia jej nabycia/otrzymania w spadku. Ponoć w tym okresie nie może być ona oddana w posiadanie nikomu innemu. Ale czy od tej zasady nie ma jakichś wyjątków? Co jeżeli rolnik potrzebuje pieniędzy i chce sprzedać nieruchomość rolną przed wskazanym upływem czasu? Czy potrzebny jest jakiś wniosek, a może decyzja administracyjna? Jakie przypadki mogą spowodować, że sprawa zakończy się powodzeniem? Piszę, gdyż byłem umówiony na zakup z właścicielką, ale ona niestety zmarła. Jej spadkobierca nadal chce sprzedać mi nieruchomość, ale nie interesuje mnie kupno za 5 lat. Czy widzice jakieś rozwiązanie z tej patowej sytuacji?

Chcę się przeprowadzić z wynajmowanej nieruchomości. Jak wygląda sprawa z przedwczesną rezygnacją z wynajmu? Czy istnieje możliwość, żeby wcześniej zakończyć umowę, bez ponoszenia dodatkowych kosztów? W umowie mam zapis, że jest 1-miesięczny okres wypowiedzenia. Wystarczy, że miesiąc wcześniej powiem właścicielom, że się wyprowadzam i nie będą mogli żądąć ode mnie dodatkowych opłat?